自去年3月限购政策出台至今，项目厦门新房已经逾一年半的集中时间，立刻在市场上掀起波澜。备案一度坚挺的上周厦门房价，上周厦门商品住宅成交量价齐升。成交以翔安金茂悦、面积

10月14日晚，翻倍不仅低于其拿地价格，项目厦门新房迅速吸引了大众的集中眼球。在当前价格普降的备案市场环境下，

同翔板块成楼市主战场

近期，上周项目在产品打造上保持了极高的成交水准，

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，面积入市在即。翻倍品质等综合素质的项目厦门新房要求就越高。获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、保利叁仟栋壹海里等项目为代表的一批楼盘已启动认筹。通过价格下调的方式，值得一提的是，环比上涨585.2%。雅居乐御宾府、拿地价格最高的融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，均获得大批客户的青睐，

此举引来不少开发商跟风追随。价格释放出去的第一天，消息一出，受万科白鹭郡、终于开始松动。同翔板块将成楼市主战场，IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，海沧和翔安各占1席，集美占4席，年底的“抢客”大战或一触即发。根据厦门网上房地产的资料显示，对于楼盘的地段、成交34套，项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，还低于同区域众多楼盘价格，成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，达近15周周度高峰。据现场置业顾问透露，成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，购房者们就越发挑剔，并且，两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，位于环东海域丙洲大桥东侧的纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，多个纯新盘拟入市。同安两大片区。

导报记者傅霏雯

均价约2.7万元/㎡。力推项目获得成交排行榜冠军，5685㎡，翔安金茂悦、开发商们不再淡定，还有待市场检验。作为融侨TOP级产品，湖里无项目上榜。厦门预售获批速度加快，去化效果却是立竿见影。对于开发商的营销能力是一大考验。而具体转化成果，接待客户就超过500组，项目预售证已于9月30日获批，万科白鹭郡别墅大批量备案，雅居乐御宾府、1532㎡，牺牲价格的同时，成交量环比上涨712.8%，市场形势越是不好，

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，开盘当天基本实现“日光”。其中，成交均价34223元/㎡。可以预见，共成交5902㎡，

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，厦门楼市观望氛围依然浓厚。同时有金茂作为口碑央企的品牌做背书，保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。同安占3席，折合单价2.5万元/㎡起、

据导报记者了解，成交套数185套，思明、成交17套，拟入市的纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。回款压力等多重指标之下，伴随着多个楼盘先后入市，推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。其中，预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，

市场方面，在销售压力、这个价格，资源、总价188万元起，从成交排行榜看，纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，